阮國恒:毋須擔心銀行特定分類貸款業風險

2024年12月9日

金管局副總裁阮國恒表示，過去兩至三年期間，因為內房和香港中小型發展商的問題，香港銀行業特定分類貸款率由0.6%升至最新約1.89%，未來升勢或會持續，但他強調，銀行所持的抵押品和相應撥備，覆蓋率亦達150%水平相當充足，而且業界盈利依然保持穩健，暫時不擔心相關風險。

阮國恒提到，兩年多前銀行特定分類貸款率開始上升，當時升幅較快，現時速率亦已減慢，重申銀行發現資產質素出問題時，應盡早作相應撥備，如果追收有難度，亦應該及早撇賬。

金管局上周宣布，推出一次性特別安排，容許放寬樓花建期按揭貸款成數上限至八成，阮國恒稱，放寬僅限2021年和2023年的相關交易，涉及約3500宗，銀行亦應以風險為本方式定價，可調整按揭息率管理增加的風險，他又提醒市民，不應輕易選擇建期按揭，因為日後獲批貸款有機會不及原本預期。

另外，多家個人信貸資料服務機構(MCRA)模式推出後不久，即有業界宣布退出，阮國恒形容感到失望，正和銀行商討，是否再引入第三間信貸資料機構，而早前有財務公司稱加入MCRA成本太高，阮國恒說，已經調撥資源推出簡易版本予業界選擇，現時按貸款額計，九成財務公司已接入平台。