越秀地產料去年盈利倒退七成
越秀地產(00123)預料，截至去年底止，全年權益持有人應佔盈利按年下降約65%至70%；2023年度同期權益持有人應佔盈利31.85億元(人民幣．下同)。
該公司表示，去年盈利減少，主要因為受房地產市場持續調整的影響，售樓業務結轉毛利率下跌，其中計提發展中物業及持作出售物業稅前減值撥備約22.7億元，而2023年度同期金額約15.7億元；新增計提個別物業、廠房及設備和使用權資產的稅前減值撥備約13.9億元；由於商業經營環境下行，出租率和租金水平不及預期，集團商業物業錄得稅前淨評估跌值約7.3億元。
越秀地產強調，上述涉及的資產減值及淨評估跌值，均為非現金性質，不會對集團營運資金造成不利影響。
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