九倉去年轉蝕32億 息20仙

2025年3月13日

九龍倉集團(00004)公布，截至2024年12月底止全年盈轉虧，錄股東應佔虧損32.24億元，每股虧損1.05元；派第二次中期股息0.2元，全年合共派息0.4元，與2023年持平。而2023年同期錄股東應佔盈利9.45億元。

期內，集團基礎淨盈利27.98億元，按年減少21.54%，相當於每股0.92元，主要因為中國發展物業確認入賬銷售額減少，及應佔減值撥備增加至20.18億元，2023年同期為18.55億元。

期內，收入121.15億元，按年跌36.07%。

香港物業業務方面，收入下跌71%至3.22億元，營業盈利則下跌36%至1.73億元，主要因為確認入賬銷售額減少。

中國發展物業業務方面，集團自2019年以來再無購入新土地，旗下活躍項目和待售存貨均有所減少。2024年應佔已簽約銷售額下降至14億元人民幣。已發展和未發展存貨總計有120萬平方米，包括40萬平方米已落成但銷情極緩慢的非住宅物業。期內，確認入賬的收入減少65%至32.1億元，營業盈利減少9%至9.3億元。此外，為現有存貨(主要為銷情極緩慢存貨，尤其非住宅物業)作出了20.18億元應佔減值撥備。

中國投資物業分部整體收入下跌4%至45.71億元，營業盈利下跌6%至29.83億元。

該集團表示，展望未來，中國方面，旨在減輕房地產行業債務負擔的大規模財政支持措施的效果正待顯現，但重建消費者信心仍面臨挑戰。香港方面，改善基本經濟狀況是樓市復甦的關鍵。

下載港交所通告原文