中國海外去年少賺39% 息減至30仙
中國海外發展(00688)公布，截至去年底止年度業績，股東應佔盈利156.36億元(人民幣‧下同)，按年下跌38.95%。每股盈利1.43元。
集團派末期息每股30港仙，按年減少33.33%，連同中期息30港仙，全年合共派60港仙。
期內，剔除稅後投資物業重估增值及滙兌淨損益等影響後，核心股東應佔溢利157.2億元。收入1851.54億元，按年減少8.58%。集團系列公司實現合約物業銷售額3106.9億元，增長0.3%，相應銷售面積為1149萬平方米，下降14%。
去年，集團在中國內地12個城市新增22幅土地，新增土地儲備總建築面積為416萬平方米，權益建築面積為389萬平方米，總地價為806.1億元，權益地價為696.3億元。
於去年底，集團總借貸2415.6億元， 有息總借貸持續下降。持有銀行存款及現金1241.7億元，經營性現金淨流入464.5億元。淨借貸比率為29.2%，平均融資成本為3.1%，融資成本處於行業最低區間。
展望未來，中國海外稱，雖然國內經濟與房地產市場仍將面臨多重壓力與挑戰，但進入2025年，更多新的機遇與增長動能湧現，相信政策推動力、市場推動力及集團持續穩健高質量發展的推動力這「3個推動力」，將促進房地產市場止跌回穩，推動集團進一步塑強競爭優勢，保持穩健可持續的高質量發展。集團將在北京、上海等城市落地一批「中海好房子」，在限價放開的形勢下，將有機會通過打造「中海好房子」，實現更大的價值創造。
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