甯漢豪:或加快下季推地步伐

2024年10月27日

發展局局長甯漢豪表示，基於樓市近日發展，可能加快下季推地步伐。

政府在今個財政年度至今，潛在私樓供應量不及全年目標一半。甯漢豪在無綫節目《講清講楚》稱，暫時難確定最終是否一定不達標。她認同新一份《施政報告》的房屋措施能提振樓市，可能影響第四季的推地步伐。

她指出，發展商對於買地，他們也有很多部署，亦要視乎屆時會推出甚麼土地。如果有了提振樓市措施，可能可以再推出多一些土地，或某些地方的地點，除了政府推地，現時發展商自己手上的地，可以用作地契修訂。所以隨後數個月，即使無推出很多土地，亦可能會變為達標，去年正正就是出現這樣的情況。

北部都會區是未來主要土地來源之一，當局將試行推三幅分別10至20公頃的「片區」。甯漢豪表示，招標的時候，應該已經收完片區的土地，或者在截標時已經收完。至於首幅招標開發的「片區」，洪水橋或粉嶺北也有可能，如果順利的，兩個明年招標也可以的。

被問到是否可以分批付地價時，她表示，這是其中一個稍後市場意向調查，當局會諮詢。她又稱，基於片區面積大，會思考未必只訂一個完工日子，而是分期完工，而現行都有罰款等機制，確保發展商按時完工。