金管局:負資產拖欠比率偏低 業主還款能力高企

2024年11月4日

本港第三季負資產宗數按季反彈，9月底止負資產住宅按揭貸款上升至逾4萬宗，宗數為21年以來最多；無抵押部分的金額亦按季升58%至近158億元。金管局總裁余偉文回應稱，負資產宗數上升是因樓價下跌，監管當局關注還款能力，最新拖欠供款比率為0.13%，屬偏低水平，反映業主還款能力仍然高企。

他並稱，九成按揭貸款者為按保客戶，按證公司有嚴謹審核要求，貸款人的還款能力高。此外，10月樓市氣氛轉好，樓價穩定。

余偉文強調，利率並非影響樓市的唯一因素，港息短期內料繼續處於較高水平，市民承造按揭或其他借貸時，要小心考慮及管理風險。