中國傳考慮降低一線城市購房相關稅費

2024年11月12日

外電引述消息人士報道，中國政府計劃降低房產購置相關稅費，加大財政支持重振房地產市場。

消息稱，中國監管機構正在研究一項提議，允許北京和上海等一線城市將購房契稅從目前的最高3%，降至最低1%。在因城施策的原則下，各地方政府有一定的自主權。

消息人士說，根據最新提議，一線城市料將獲准取消普通住宅與非普通住宅標準，因此對於改善型住房購房者而言，房屋購置成本會顯著降低。

除契稅外，目前個人若出售購買不足2年的住房還需繳納高昂增值稅，稅率在5%左右。例如在上海，面積超過144平方米則被認定為非普通住宅。

財政部部長藍佛安上周五(8日)在全國人大常委會會議新聞發布會表示，支持房地產市場健康發展的相關稅收政策已按程序報批，近期即將推出。而專項債券支持回收閒置存量土地、新增土地儲備，以及收購存量商品房用作保障性住房方面，財政部正配合相關部門研究制定政策細則，推動加快落地。