內地減買樓契稅及放寬增值稅減免等

2024年11月13日

國家財政部、稅務總局、住建部聯合發布，促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策的公告，內容包括購買家庭第一和第二個住宅單位、面積140平方米及以下，契稅稅率減至1%，面積140平方米以上，首個單位稅率降至1.5%，第二個單位稅率降至2%。此前，相關單位契稅稅率可達3%。

北京、上海、深圳、廣州四大一線城市，取消普通和非普通住宅標準後，住房增值稅政策與全國其他地方統一，即持貨兩年以上再出售時免除增值稅。

取消普通和非普通住宅標準的城市，納稅人建造普通標準住宅出售，若增值額未超過扣除項目金額20%，繼續免除土地增值稅。各區土地增值稅預徵率下限統一調低0.5個百分點，東部為1.5%，中部和東北地區1%，西部0.5%。