中國傳擬取消地方政府收購存量商品房價格限制

2025年3月6日

外電引述知情人士表示，中國正考慮取消一項地方政府收購數百萬套存量商品房的價格上限，這是中國正努力加快推進存量商品房去庫存，以助力房地產市場企穩的又一舉措。

知情人士稱，按照這一草案，地方政府向開發商購買住房時，將不再受到「以同地段保障性住房重置成本為參考上限」的限制。

知情人士表示，此舉可能會給予地方政府更大的自主權，以更具競爭力的價格購買未出售的商品房，減輕開發商的財務負擔。

知情人士補充稱，該草案仍在討論中，尚未最終確定。

國務院總理李強在周三的《政府工作報告》中稱，將「推進收購存量商品房，在收購主體、價格和用途方面給予城市政府更大自主權」。上述草案與這一表態相吻合，中國地方政府此前在推進收購存量商品房方面進展緩慢，部分是因為對於開發商和作為購買方的地方政府來說，這一舉措的經濟回報都不夠有吸引力。