樂建居用地流標 測量師學會稱應審視賣樓折扣

2024年7月25日

私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」，首個項目、位於柴灣祥民道的用地流標。香港測量師學會土地政策小組主席劉振江認為，政府未來應考慮是否要合適地調整資助房屋的折扣率，可否減少對發展商興建設施方面的要求，而地政總署估算地價時，亦需多參考市場資訊。

劉振江在電台節目表示，現時建造成本高，息口未知何時回落，看美國走勢估計回落速度有限，認為政府檢討今次項目時，應重點審視賣樓折扣是否仍要維持六五折，因為過去一年多，住宅樓價出現大幅回落，市場預期未必有足夠反彈，發展商仍有2萬個單位貨尾要處理。