樂建居用地流標 測量師學會稱應審視賣樓折扣
私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」,首個項目、位於柴灣祥民道的用地流標。香港測量師學會土地政策小組主席劉振江認為,政府未來應考慮是否要合適地調整資助房屋的折扣率,可否減少對發展商興建設施方面的要求,而地政總署估算地價時,亦需多參考市場資訊。
劉振江在電台節目表示,現時建造成本高,息口未知何時回落,看美國走勢估計回落速度有限,認為政府檢討今次項目時,應重點審視賣樓折扣是否仍要維持六五折,因為過去一年多,住宅樓價出現大幅回落,市場預期未必有足夠反彈,發展商仍有2萬個單位貨尾要處理。
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