東華三院稱目標9月完成啟德‧東寓所有執修

2024年8月25日

「啟德‧東寓」為東華三院興建及營運的過渡性房屋項目，項目入伙後，有住戶反映有水管滲漏及有浴室牆身滲水情況。東華三院表示，非常重視事件，已立即責成建築顧問及總承建商深入了解原因，發現有施工質素未如理想。根據院方統計，約有40戶出現水管滲漏，另外約60戶單位則有牆身明顯滲水情況，而部分住戶同時出現上述兩項情況，合共約100戶受影響。

有關部分單位的水管滲漏，據顧問意見主要原因是啟德公眾供水系統的水壓較預期大，因此部分水管接駁位置出現滲漏。總承建商分別於今年5月初完成緊急維修工程及7月完成了為所有獲住戶准許進入的單位進行喉管檢查及所需維修。同時，顧問團隊及總承建商決定在供水系統加裝減壓裝置，以穩定水壓，而加裝減壓裝置工程亦已於上月30日完成，至今並沒有再收到居民反映出現水管滲水問題。

至於部分單位內牆身出現滲水，主要原因是部分洗手間的趟摺門及門框接連位置出現滲漏；牆身滲水的修復工作亦正在進行中，超過八成個案單位已完成有關維修工程。院方正與餘下的住戶協調，配合住戶所需以彈性安排有關維修時間，目標是9月完成所有執修。此外，院方亦已為受雨水影響的單位住戶加裝擋水設施。為加快工程進度，院方已另聘其他工程公司加入協助改善工程。

為免再有同類問題發生，院方積極採取預防措施，包括加裝水壓減壓裝置及為沒有受影響的住戶進行全面檢查。另外，管理團隊亦竭力推進維修工程進度，並設立專線和加派人手與住戶密切溝通及安排維修。

對於是次事件，院方已要求總承建商全面檢討施工質素及承擔一切相關費用，而院方轄下其他過渡性房屋項目並沒有聘用同一總承建商。倘若總承建商未能盡快妥善解決問題，東華三院保留採取法律行動的權利。