美30年期按揭利率跌至6.29厘 創一年半新低

今日4:20

美國抵押貸款銀行協會(MBA)公布，本周30年期定息按揭利率平均值報6.29厘，是2023年2月以來最低水平，前一周為6.43厘。

這是30年期定息按揭利率連續第六周下滑，與去年同期比較下跌近1個百分點。

MBA副首席經濟師Joel Kan表示，市場揣測聯儲局因通脹冷卻及經濟放緩而於下周減息，牽動國庫券孳息率回落，按揭利率相應下滑。

不過，按揭利率降低未有推動按揭貸款需求顯著上升。MBA指出，經季節性調整，反映按揭整體需求的指數本周上升1.4%，再貸款申請指數按周漲1%，新貸款申請指數升2%。

Kan指出，按揭貸款申請情況有所好轉，但按揭利率仍相當高，限制了按揭貸款申請勢頭。