住建部:支持一線城市用好房地產市場調控自主權

2024年9月30日

中國住房城鄉建設部周日(29日)召開黨組會議，強調要指導各地有效落實存量政策，加力推動增量政策落地見效；回應群眾關切，支持城市特別是一線城市用好房地產市場調控自主權，因城施策調整住房限購政策。

會議強調，要對商品房建設嚴控增量、優化存量、提高質量，發揮城市房地產融資協調機制作用，加大項目「白名單」貸款審批投放力度，滿足房地產項目合理融資需求，打好商品住房項目保交房攻堅戰。

住建部相關負責人表示，要充分釋放住房城鄉建設穩增長、擴內需巨大潛能，以夯實基礎、深化改革為主線，全力促進房地產市場止跌回穩，持續推動建築業工業化、智能化、綠色化轉型升級，積極實施城市更新行動，系統推進好房子、好社區、好社區、好城區「四好」建設，努力為保障和改善民生辦實事，為完成全年經濟社會發展目標任務作貢獻。

相關負責人稱，要積極實施城市更新行動，下力氣建設綠色、低碳、智能、安全「好房子」，加快推進城中村、城市危舊房和城鎮老舊社區改造，加強城市地下管線更新改造，完善城市基礎設施和公共服務設施，不斷改善民眾居住條件和生活環境。

內地一線城市隔晚推出樓市新政，上海率先宣布繼5月後進一步放鬆限購政策，主要針對非本地戶籍家庭或單身人士，其中購買外環外住房所需繳納社會保險或個人所得稅的年限，從3年縮短至1年；同時降低商貸首付比例並將個人銷售住房增值稅徵免年限縮至2年。隨後，廣州市政府宣布全面取消住房限購，為一線城市中首個；深圳亦宣布鬆綁樓市限購政策，戶籍居民在除部分中心城區外可再購買一套住房。