李家超:造地及供應是兩回事 政府須掌握土地主導權
全國政協副主席、前行政長官梁振英早前發文呼籲慎防土地和房屋供應「供過於求」,衍生負資產問題及加重政府財政負擔。行政長官李家超出席行會前表示,房屋市場要健康發展,政府必須掌握土地主導權,否則主導權會在利益藩籬的控制,不符合市民及香港整體利益。
李家超指出,過往經驗反映,造地不足會導致供應不足、樓價失控及市民「上樓」困難等問題。造地動輒需時幾年,本港在2000年初暫停造地一段時間,影響十分大,導致往後要處理的實際情況很不理想。
他認為,造地及供應是兩回事,等同政府要盡量發掘財政來源,但即使有錢可運用,亦不一定要花光,可以將多餘的錢放在銀行。而造地需要一段長時間,當局不斷造地時會按數據判斷整體房屋需要,在有需要時推售土地,以興建房屋單位讓市民「置業安居」,亦可將未需要推出的土地撥入儲備。相信任何政府都不會輕率,會嚴肅地按數據客觀實事求是處理,重申政府造地決心不變,會審時度勢判斷供求需要、穩健有序推進各項目。