中指院:內地上月百城新房價結構性上漲

今日9:59

中指研究院發布報告顯示，1月中國百城新房價格按月結構性上漲，二手房價格按月跌幅繼續收窄；由於春節假期因素，1月百強房企銷售額按年下降16.5%，但降幅明顯收窄。

報告稱，1月百城新建住宅每平方米平均價為16693元(人民幣‧下同)，受部分優質改善項目入市帶動，1月新房價格按月結構性上漲0.23%，其中有47個城市房價按月上漲，41個城市下跌，12個城市持平；按年上漲2.76%。

百強房企銷售額按年降幅明顯收窄

期內，百城二手住宅每平方米平均價格14130元，按月下跌0.51%，跌幅較去年12月收窄0.02個百分點，連續6個月收窄；按年則下跌7.22%。

報告指出，若今年政策能夠加快落地，將有助於改善市場供求關係、緩解企業資金壓力，促進市場進入新的循環；若各項政策能夠加快落實到位，第一季市場有望延續回穩態勢，核心城市小陽春行情可期。

中指院:市場持續回穩仍需政策加力支持

數據顯示，由於春節假期因素，1月百強房企銷售總額2350.3億元，按年下降16.5%，但降幅明顯收窄。報告稱，1月逢春節假期，銷售受一定程度影響，致使本月銷售額按年下降，但相比去年超過30%的降幅有明顯收窄；1月銷售總額逾百億元房企5家，較去年同期減少2家，50億元房企8家，較去年同期持平。

中指院預計，節後網簽成交量將出現一定回升，第一季來看，由於去年首季新房成交規模為近年較低水平，在低基數影響下，整體按年或將保持平穩；二手房受部分小區價格逐漸調整到位及核心城市業主預期改善，預計成交量仍將保持一定規模，但市場持續回穩仍需政策加力支持。