內地百城二手房價連跌26個月

2024年7月1日

中指研究院最新報告稱，受部分城市優質改善項目入市帶動，6月百城新建住宅價格按月結構性上漲。而當月百城二手住宅價格繼續下行，當前業主「以價換量」促交易特徵明顯。

數據顯示，6月，百城新建住宅平均價格每平方米為16421元(人民幣‧下同)，按月升0.15%，漲幅較5月收窄0.1個百分點；按年升1.5%。上半年累計看，受改善型樓盤入市影響，百城新房價格累計結構性上漲1.24%，漲幅較去年下半年擴大0.99個百分點。

6月，百城二手住宅平均價格每平方米為14762元，按月下跌0.73%，跌幅較5月擴大0.03個百分點，已連續26個月按月下跌；按年則跌6.25%。上半年累計看，業主「以價換量」帶動百城二手房價格累計下跌3.61%，跌幅較去年下半年擴大0.87個百分點。

中指研究院表示，下半年，隨着核心城市政策效果逐漸顯現，全國市場有望逐漸築底企穩。