青海下調二套房貸款最低首付比例

2024年9月30日

繼上海、廣州及深圳隔晚宣布放寬樓市政策後，青海今早亦宣布推動房地產市場發展的政策。

青海省住房和城鄉建設廳發布《關於進一步加大力度推動房地產市場平穩健康發展的實施方案》，對商品房建設嚴控增量、優化存量、提高質量，加大「白名單」項目貸款投放力度，回應群眾關切，降低存量房貸利率，完善土地、財稅、金融等政策提出16條工作措施，助力青海省經濟穩定增長。

其中，《方案》明確要全面落實信貸優惠政策，督促商業銀行將存量房貸利率降至新發放貸款利率水平，將二套房貸款最低首付比例由25%下調到15%，努力滿足新市民、新青年等群體住房需求。

《方案》還明確要持續加大公積金支持力度，提高個人住房公積金貸款額度，執行最低個人住房公積金貸款利率，壓縮個人住房公積金貸款發放時間。引導房地產開發企業、中介機構、房地產業協會等採取「以舊換新」方式支持群眾改善住房條件。鼓勵各城市政府主體出台購房補貼政策，對購買新建商品住房家庭發放購房補貼。開展「住好房·悅生活」住房展銷及送房下鄉活動，挖掘購房潛力，推介優質房源，提振市場信心。

中國住建部早前強調，指導各地有效落實存量政策，加力推動增量政策落地見效；回應群眾關切，支持城市特別是一線城市用好房地產市場調控自主權，因城施策調整住房限購政策。