居屋超額認購回落 何永賢:較為健康但仍供不應求

2024年10月29日

新一期居屋超額認購倍數有所回落，房屋局局長何永賢表示，政府早年曾因經濟環境轉變，決定暫時停建居屋，其後重推曾出現超額認購60倍的現象，證明市民置業需求很大、供應不足，現時超額回落至18、19倍是較為健康，但仍反映供不應求，而青年置業願望亦強。

何永賢在電台節目表示，《長遠房屋策略》未來10年總房屋供應目標定為44萬伙，與去年相同，公私營房屋比例維持「七三比」，10年內會逐漸邁向「六四比」。

她指出，留意到家庭模式正在轉變，以往子女結婚前或仍與父母同住，但現時年輕人希望有獨立空間，因此細單位的需求出現變化。此外，政府積極吸引人才來港、社會長者漸多，以及生育率下降，都會影響住屋需求。這些因素都有數據基礎，並已在今次的長策目標中反映，強調長策是供應主導，保持靈活，資助房屋供應仍會受到土地規模、地點等限制。

何永賢稱，政府以往將資源集中照顧社會最弱勢社群，因此建造很多公屋。隨着其後土地供應充足，就有空間開始檢視情況，照顧青年置業的需要。對於有政黨建議政府推出青年置業儲蓄計劃，她表示，建議計劃書變成一個政策前，需要多重考慮，例如當年輕人在參加儲蓄後，到中段時想取回錢作創業用途，政府如何處理等，需要時間思考。