廣東:督促房企多方式籌資金自救 杜絕躺平擺爛

2024年8月10日

廣東省住房和城鄉建設廳、廣東省高級人民法院、國家金融監督管理總局廣東監管局、深圳監管局周四(8日)早上聯合召開全省保交房及城市房地產融資協調機制工作調度會。

工行(01398)、農行(01288)、中行(03988)、建行(00939)、交行(03328)、郵儲銀行(01658)等6家大型銀行廣東省分行，招商銀行(03968)、中信銀行(00998)等12家股份制銀行廣州分行，廣州銀行、廣東省聯社、廣州農村商業銀行的主要負責人和授信審批部門負責人在主會場參加會議。

會議要求，堅決打好打贏保交房攻堅戰，切實做好保交房工作，推動城市房地產融資協調機制取得更大成效。要全面準確把握政策，做到統籌兼顧、融會貫通。各地專班務必高度重視，認真組織學習保交房工作系列文件精神，全面吃準吃透中央層面房地產政策，推動更多保交房項目納入「白名單」。

會議提出，要分類施策，抓好方案組織實施。要落實好保交房「1+N+X」工作方案，壓實各方責任，根據項目實際情況，按照續建、緩建、停建、進入司法程序等類型，逐個落實項目處置路徑。緊盯交付目標，督促房企緊盯時間節點，倒排工期、掛圖作戰，加快推動項目建設交付。督促房企通過資產處置變現等多種方式籌措資金自救，堅決杜絕房企「躺平擺爛」。

此外，要堅持法治思維，正確處理好法律與政策的關係，精準把握審判執行節奏和尺度。要嚴格執行有關規範房地產「白名單」項目保全、執行措施的有關法律政策，堅決避免因不當採取保全、執行措施影響「保交房」項目正常施工和竣工交付。推動房地產融資協調機制更好落地見效。以項目為中心，將企業風險和項目風險區分開來；以城市為主體，多方合力，統籌推進「白名單」工作，解決項目融資問題。